Home Info Packs ( heupen ) - Een Buyers Guide

Home Info Packs of heupen zijn een reeks van documenten die betrekking hebben op een onroerend goed dat op de markt te koop. Deze moeten worden gecreëerd door de eigenaar , hun advocaat , hun makelaar of een speciale HIP provider . Met ingang van 6 april 2009 zijn er verplichte documenten die moeten worden in een Home Informatie Pack vanaf de eerste dag dat ze op de markt worden gebracht . Voordat Home Info Packs waren eerst geïntroduceerd was het gebruikelijk dat kopers niet in staat om alle essentiële informatie die betrekking heeft op een onroerend goed , totdat ze in een formeel bod op had gezet zien . In aanvulling op deze kopers zouden meestal moeten betalen voor deze informatie , nu dankzij de Home Info Packs potentiële kopers kunnen al deze documenten voorafgaand aan het maken van een offerte , gratis te zien . Dus als je geïnteresseerd bent in de woning bent u moet de makelaar of de verkoper voor een kopie van de Home Information Pack.Each thuis informatie vragen Pack bevat verplicht (verplicht ) en geautoriseerde (optioneel ) documenten , moet de verpakking bevatten alleen informatie en mag niets met betrekking tot reclame en marketing binnen het. Hier zijn de verplichte documenten die moeten worden opgenomen in een HIP : . • Een index waarin alle documentatie binnen de Home Informatie Pack toont • Een PIQ - Woning Informatie Questionnaire ( dit verplicht werd op 6 april 2009 ) • Een EPC (Energie prestatie Certificaat ) die de energie-efficiëntie rating van het onroerend goed dat te koop toont . Of een PEA ( Voorspelde Energy Assessment ) voor nieuwbouwwoningen . • Nieuw te bouwen woningen vereisen ook informatie over de beschikbaarheid . • Verkoop statement . • Bewijs van de titel . • Standaard zoekopdrachten die het water en afvoer zoekopdrachten en kan een lokale overheid zoekopdrachten bevatten . • De overnameprijs eigenschappen van een kopie van het huurcontract • Indien van toepassing Alg.Wacht document.There zijn uiteraard optioneel documenten die ook kan worden opgenomen in een Home Informatie Pack en deze omvatten : . . • a Home Condition Report • garanties zijn garanties op elk werk dat is verricht uit op het terrein die nog geldig . • thuisgebruik en inboedel forms.As kun je de introductie van Home Info Packs is een uitstekend idee voor kopers van woningen . In staat zijn om dergelijke gedetailleerde informatie over een pand dat u geïnteresseerd bent in te zien zal helpen de koper om beslissing te nemen over het al dan niet opgemaakt een aanbod in op een woning . Te vaak tijdens het verkoopproces een koper komt erachter iets negatiefs over een woning die ofwel zal ervoor zorgen dat ze hun aanbod in te trekken of die zal vertragen dankzij de verkooptransactie significantly.Now to Home Information Packs een potentiële koper is in staat om alles te zien met betrekking tot het onroerend goed , met inbegrip van de energie-efficiëntie , zodat zij beter geïnformeerd wanneer ze een bod op een woning . Dus als je een koper die geïnteresseerd is in een bepaalde eigenschap zorg ervoor dat u vragen om de Home Informatie Pack zien en ontdek alles wat u moet weten over de woning die u misschien een offerte in te trekken
Door: . Alexis Twigg < br >