Zolder Mold : Wat u moet weten voordat u uw huis te verkopen

Tom Kraeutler , home improvement deskundige en gastheer van het nationaal syndicated Money Pit Home Improvement Radio, beantwoordt vragen en geeft handige tips over hoe om te gaan met schimmel bij de verkoop van een huis. Vraag: Ik verkoop mijn huis . Aan het huis inspectie de inspecteur vond dat de multiplex in mijn zolder heeft zwarte schimmel . Ik heb twee bedrijven die zich bezighouden met dit contact . Hoeveel van een deal breaker kan dit bij de verkoop of aankoop van een huis ? Antwoord: Allereerst , raak niet in paniek . Ten tweede , laat een huis inspecteur , schimmel inspecteur , makelaar of koper paniek niet. Dit is een veel voorkomend probleem met een simpele oplossing . Ten eerste , wat je waarschijnlijk ziet is verval van het triplex , veroorzaakt door een gebrek aan adequate zolder ventilatie . Ik heb niet je huis gezien, maar ik heb genoeg als dit gezien in de 20 jaar heb ik als een huis inspecteur . Als ik zou moeten raden, zou ik zeggen dat je huis is ongeveer 30 jaar oud met een minimale hoeveelheid van zolder ventilatie , waarschijnlijk een gevel vent, kleine koof ventilatieopeningen en misschien een dakluik of twee . Dit is niet genoeg om het vocht dat van nature ophoopt , waardoor de zolder mold.If inspecteerde ik uw huis voor een potentiële koper te spoelen , zou de enige zorg die ik zou de structurele integriteit van het triplex zijn. Als het verval ernstig is, kan de multiplex zwak zijn en niet genoeg om zijn werk te doen ter ondersteuning van het dak en de gordelroos klinken. Als alles wat je ziet is wat zwarte schimmel ( let op, ik heb niet gezegd " zwarte schimmel ", omdat schimmel is niet altijd aanwezig in het verval ) , zou ik de zolder ventilatie te verbeteren door het toevoegen van continue nok en koof ventilatieopeningen . Als dit probleem wordt behandeld voor wat het is , in tegenstelling tot wat het niet is , moet het niet een deal breaker zijn. Echter, als je naar beneden het pad van het praten met sanering bedrijven te vormen , kunnen zij u mee voor een ritje - rijden op uw saneringskosten en rijden op de winst op de verkoop van uw house.For meer tips over zwarte schimmel en schimmel proofing uw huis , zie onze Mold Resource Guide
Door: . The Money Pit