So You Wanna Be renoveren Een Griekse Property

? Griekenland staat bekend om zijn overvloed aan traditionele oude dorp huizen en verwoeste stenen huisjes die in de behoefte van sommige of totale renovatie . Deze oudere woningen worden vaak in een idyllische vriendelijke dorpjes , waar de lokale bevolking is gastvrij en vaak ply nieuwe huiseigenaren met geschenken van wijn en sinaasappels . Hoewel veel van deze bouwvallige woningen hebben behoefte aan een beetje zorg en aandacht die ze zijn vol charme en karakters en kunnen meestal worden gekocht tegen redelijke prijzen . Dit maakt oudere woningen een aantrekkelijke aankoop voor aspirant thuis owners.Before kopen van een ouder gebouw dat is aan renovatie toe zijn er verschillende aspecten die je moet overwegen. Enkele van de eerste vragen die je moet jezelf de vraag zijn: Gaat u de bouwwerkzaamheden op het terrein zelf te doen ? Zal u te maken met het werk van een ander land ? Of moet je iemand vinden lokaal om je te helpen ? Normaal Griekse volk de voorkeur aan nieuwe huizen te bouwen en begrijpen niet waarom iemand zou willen storen het opknappen van een oud pand . Bijgevolg Griekse bouwers zijn vaak volledig verbijsterd door de eisen , tijdschalen en verwachtingen van buitenlanders . Het is dan ook niet verwonderlijk , dat de bouwers zijn over het algemeen terughoudend om te renoveren oudere woningen . Het is ook raadzaam om te onthouden dat de Griekse renovaties normen variëren sterk , dus het is best om rond te vragen voor de aanbevolen bouwers . Omgaan met de bouwers zelf kunnen bleek een meer lastige taak dan je eerst gerealiseerd zijn. U kunt in plaats daarvan de voorkeur aan iemand in de omgeving projectmanagement van de renovatie van uw woning voor u te vinden . Dit zal uiteindelijk geeft je gemoedsrust te weten dat er iemand bij de hand te allen tijde. Uw projectmanager in staat zal zijn om de bouwwerkzaamheden van uw woning toezicht op een dagelijkse basis , regelmatig verslag naar u terug en dus ervoor te zorgen dat allemaal soepel gaat . Een ander belangrijk punt is dat uw project manager zal ook waardevolle kennis van lokale leveranciers en handelaars. Een goed niveau van communicatie tussen u en uw project manager zal er zeker van dat je genoeg van betrokkenheid bij de renovatie van uw huis , ook al woon je duizenden mijlen away.In beide gevallen te maken, zou het verstandig zijn om een bouwer te vragen om te kijken naar een woning voordat je het koopt . De bouwer staat zal zijn om een schatting van de renovatiekosten te geven . Het beste is om een goed beeld van het werk dat u nodig heeft , omdat dit zal u een meer nauwkeurige benadering van de uitgaven voor gebouwen geven hebben . Het is ook van vitaal belang om het pand voor de hand liggende fouten te inspecteren . Belangrijker moet geluidswallen , zonder die goedkoper kan zijn om een ​​nieuw huis te bouwen . Een ander probleem kan worden verholpen ( tegen een prijs ) . Het is wenselijk een dak dat niet lekt zodat de eigenschap waterdicht bijzonder als middelen beperkt zijn . Het is altijd beter om een dak in plaats van vervangen gerepareerd. Patch werk bewijst nooit succesvol te zijn en is niet effectief op de lange termijn kosten. Oude woningen hebben vaak behoefte dampdichte cursussen, behandeling hout, nieuwe ramen en deuren , re - bedrading , nieuwe keukens en badkamers en centrale verwarming . ( Ja , het wordt koud in de winter , zelfs in Griekenland ! ) Bovendien, als de renovatie van een oud pand is het belangrijk om een gevoelige aanpak te hebben en te houden als veel van de oorspronkelijke functie mogelijk reflecterende natuurlijke rustieke charme van het pand . Gebruik van lokale bouwmaterialen en weerspiegelen de lokale bouwstijlen . De kosten van renovatie is afhankelijk van het soort werk vereist , de kwaliteit van de gebruikte materialen en budget . Bouwwerken zoals loodgieterij , metselwerk en elektra worden opgeladen door de vierkante meter . Als vuistregel moet u de kosten van het maken van een oud pand bewoonbaar om de kosten van de aankoop gelijk verwachten . Als u het herstellen van een ouder onroerend goed investeringen is het gemakkelijk om meer dan je terug te krijgen door te brengen. Aan de andere kant, als u herstelt van een vakantie of permanente woning kunt u het werk gespreid over een langere periode . Bouwvergunningen is vereist als u van plan bent om externe veranderingen te maken , zoals de uitbreiding van de woning of het vergroten van ramen en deuren . Deze is verkrijgbaar bij de plaatselijke gemeentehuis . Begin nooit een gebouw werkt totdat je officieel heeft ontvangen permission.Having een woning geïnspecteerd en gezien de werken die je nodig hebt voordat je het koopt kan voorkomen dat u van het maken van een rampzalige beslissing en bespaart u een hoop geld op de lange termijn . Neem een ​​realistische kijk op de woning die u van plan bent te kopen. Het is gemakkelijk voor te stellen dat je meer geld te besteden aan uw droomhuis dan je eigenlijk hebt . De kosten van de aankoop van een woning en de kosten van reparaties kan drastisch spiraal zonder dat je wordt voorbereid. Deze uitspraak is er een die moet worden in de voorhoede van je geest als je het maken van uw plannen . Mits je je onderzoek zorgvuldig kunt u met succes renoveren een oud pand in Griekenland . Veel succes met de aankoop van uw droomhuis en je zal binnenkort worden een glaasje wijn bij de lokale bevolking . Geniet van uw stukje paradijs na alles wat je hebt het verdiend
Door: . Claire L mei