Do It Yourself Conveyancing Verzen Met behulp van een Property Lawyer

? ELAN is algemeen papier te duwen en er zijn mensen die aandringen op het doen van de gehele eigendomsoverdracht zonder het gebruik van een Property Lawyer . Dit is echter niet aan te raden omdat de betrokken transactie ter waarde van honderden duizenden euro's en een kleine fout kan uw aankoop waardeloos te maken zou kunnen zijn. Bijvoorbeeld , als je niet schoon titel ( een eigenschap die vrij is van lasten zoals hypotheken ) krijg je misschien niet in staat zijn om het pand te verkopen . Je mag een ander bedrijf dat een waarschuwing eventueel heeft gesteld of een heffing van een soort waardoor u aansprakelijk te betalen honderdduizenden ponden verschuldigd . Daarom is het beter om een Property Lawyer te gaan met de eigendomsoverdracht krijgen . Conveyancing in het Verenigd Koninkrijk heeft verschillende drukken en als je gaat om de eigendomsoverdracht te doen zonder de hulp van een Property Advocaat moet je niet alleen het proces, maar ook de mogelijke problemen die u zal worden geconfronteerd begrijpen. Laten we eens kijken naar de problemen vanuit het oogpunt van de koper . Eerst als koper wilt u ervoor zorgen dat het pand, zoals hierboven vermeld , wordt doorgegeven aan u , zonder enige lasten. Ten tweede , wilt u ervoor zorgen dat u verder gaat met de transactie snel als je had kunnen gemaakte kosten op enquêtes , worden hiertoe uw verhuurder of je kan een verkoop in verband met uw aankoop en vertragingen bij de aankoop kan ertoe leiden dat uw verbonden transactie te storten . Ten derde , je snel wilt verplaatsen als je niet wilt dat de verkoper aan gazump ( het pand aan een andere koper bereid meer te betalen voor het pand te verkopen ) je . Ten vierde moet u ervoor zorgen dat de eigenschap heeft alle relevante bouwvergunningen zijn plaats . Het laatste wat je nodig hebt is voor de gemeente om op te zetten en u vragen om een serre of een ander essentieel kenmerk van het pand dus kost je geld slopen . Het bovenstaande zijn slechts enkele van de problemen die een goede eigenschap advocaat is zich bewust van bij het uitvoeren van een eigendomsoverdracht transactie voor een buyer.Now als verkoper , heb je ook veel te verliezen als de eigendomsoverdracht niet naar behoren wordt gedaan of wordt uitgesteld . Ten eerste vertragingen kan kostbaar zijn . Je zou het betalen van duizenden euro's op de hypotheekrente per maand en dit wordt verzameld elke maand dat de transactie wordt vertraagd . Ten tweede vertragingen kunnen ( tijdens een vastgoedmarkt neergang ) omdat je te gazundered door de koper . Dit gebeurt wanneer de koper probeert de koopprijs te verminderen bij het ​​elfde uur , omdat hij of zij weet dat je nodig hebt om de verkoop door te drukken . Dit geldt in het algemeen en de verkoper is achtergelaten in een krappe bocht vooral als de opbrengst van de verkoop zou worden gebruikt bij de aankoop van een ander pand
Door: . Michales