Dingen te overwegen bij het bouwen van een tweede verdieping Toevoeging

bouwen van een tweede verdieping aanvulling op een enkel verhaal thuis is uitgegroeid tot een zeer populaire optie voor huiseigenaren op zoek naar extra woonruimte zonder het gedoe van ontworteling hun familie. Echter, je moet in gedachten houden dat het bouwen van een huis toevoeging is een grote onderneming en dat het bouwen van een tweede verhaal is geen eenvoudige onderneming . Hier zijn een paar dingen aan de lokale bestemmingsplannen van uw buurt consider.Verify . Sommige bestemmingsplannen beperken de bouw van de tweede verdieping naast , want het zal invloed hebben op de esthetiek van de buurt of maak andere problemen naar aangrenzende panden . Plaatselijke bouwvoorschriften moet ook worden onderzocht om ervoor te zorgen dat een tweede verdieping aanvulling op een bestaande enkel verhaal woning is toegestaan. Een ding om te overwegen is het huis van de bestaande fundering . Om te bepalen of de stichting een tweede verdieping kan ondersteunen , moet u de hulp van een bouwinspecteur , stichting aannemer of een architect die de bestaande fundering zal onderzoeken inroepen . Een tweede verhaal toe te voegen op een ranch stijl huis zal aanzienlijk meer belasting op de betonnen voet en de stichting muren creëren . De funderingen en funderingen zijn meestal breder en sterker voor twee huizen met een verdieping wat betekent dat u waarschijnlijk nodig hebt om uw bestaande fundering versterken gebouwd . Voor het verwijderen van het dak van uw huis, moet u plannen voor mogelijke hindernissen die moeten worden aangepakt . Bijvoorbeeld : - Wat is de omvang van de plafondbalken ? Kunnen ze een op de tweede verdieping - Zijn er mechanische elementen zoals leidingen , elektrische en HVAC draait bovenop bestaande plafond balken - Zijn er voorzieningen bevestigd aan het bestaande dak en hoeveel overhang heeft zij - Is het dak bladen uit multiplex of 1x boards - Hoeveel lagen van gordelroos zijn op het bestaande dak - ? zijn er stapels of rookkanalen steekt door het dak zoals vent pijpen , open haard schoorsteen of oven rookkanaal de mechanische infrastructuur van uw huis zal ook ? moeten zorgvuldig worden onderzocht. Elementen zoals de verwarming , sanitair en elektrische zal moeten worden verbeterd en aangepast aan de tweede verhaal toevoeging ondersteunen . Meestal zal een grotere oven en schakelkast moeten worden geïnstalleerd . Er kunnen enkele reparatie kosten in verband met uw tweede verhaal toevoeging. Hoewel uw aannemer alles in het werk om ervoor te zorgen dat de integriteit van de begane grond wordt gehandhaafd zal maken , inherent zijn er risico's op schade aan muren en plafonds van de eerste verdieping is . Dit soort schade vaak voorkomt , terwijl het dak wordt verwijderd en terwijl de tweede verdieping naast wordt gebouwd . De kosten van het bouwen van een tweede verhaal aanvulling op een enkel verhaal thuis is relatief duur op basis van kosten per vierkante meter grond . Meestal is er een premie 30 tot 50 % voor het toevoegen van een tweede verhaal via standaard bouwkosten per vierkante voet. Echter , het alternatief van de verkoop van uw huis en het kopen van een nieuwe is , in de meeste gevallen , een duurder alternatief . Houd in gedachten dat je in staat zijn aan te boren in uw home equity of nemen een huis renovatie leningen aan de kosten van uw tweede verhaal Daarnaast dekken , het maken van uw droom van een groter huis wordt werkelijkheid
Door : . Lee Callero < br >