1 . Brand Insluiting of Scheiding van Suites
2 . Brandmelding - Eenheden moeten werken rook alarms3 hebben . Egress - Er moet een veilige uitweg voor occupants.4 zijn. Elektrische - Moet ESA inspection.By - wetten worden gemaakt in een aantal gemeenten naar de kelder appartementen voorkomen als een last bescherming voor de neighbours.Basement Apartments - De HistoryAfter 1993 werd een vergunning nodig om een huis van enkele familie naar multi - familie . in 1994 heeft de regering in Ontario zei dat we de lokale statuten die tweede wooneenheden verboden in huizen konden negeren als aan bepaalde voorwaarden werd voldaan . In 1994 heeft de provincie set nieuwe Fire Code regels voor kelder appartementen . Een deadline is opgericht voor alle bestaande kelder appartementen te upgraden naar de nieuwe brandweerkazerne code.In 1995 , de provinciale overheid verteld gemeenten dat ze hun statuten konden afdwingen ten aanzien kelder appartementen . Een grand- vaderschap clausule zegt dat appartementen vóór november 1995 bestaande hoeft niet naar de lokale bylaws.TWO - UNIT HUIZEN (TWEEDE SUITES ) Barrie ON ontmoeten - Lokale Door - lawWHAT IS EEN TWEE - EENHEID HUIS Een twee - eenheid huis is een gebouw dat bestaat uit twee residentiële wooneenheden . Gewoonlijk , een twee - eenheid huis begint een enkele wooneenheid (vrijstaand , halfvrijstaand of herenhuis ) met een tweede wooneenheid gecreëerd binnen het huis later. De tweede eenheid wordt soms aangeduid als een tweede suite , een inlaw suite of een kelder appartement . Duplexen en geschakelde units gelegen op hetzelfde terrein worden ook beschouwd als twee - eenheid huizen . Effectieve 1 januari 2004 de Stad van Barrie vereist om de twee - eenheid huis in de stad te worden geregistreerd. Als onderdeel van het registratieproces , zal de Stad bevestigen dat de twee - eenheid huis is legaal onder de Stad Bestemmingsplan - wet , en dat de woning voldoet aan een aantal gezondheids- en veiligheidsvoorschriften. WAAROM HEB TWO_UNIT HUIZEN moet geregistreerd ? Er zijn waarschijnlijk een paar duizend twee - eenheid huizen in de stad . Bezorgd dat veel van deze eenheden illegale en /of onveilig voor de bewoners kan zijn, heeft de Stad van Barrie een goedgekeurd door de wet te eisen om de twee - eenheid huis te worden geregistreerd. Door het registratieproces het huis zal worden geïnspecteerd op de naleving bevestig met de Bestemmingsplan - wet , het Bouwbesluit , het Vuur Code en de Property Standards Door schoonmoeder . Elke geregistreerde twee - eenheid huis is een overtreding van de registratie door - wet. Hoe vaak moet ik mij registreren ? Registratie van een twee - eenheid huis is een eenmalige gebeurtenis . Onder de huidige wetgeving , hoeft u niet opnieuw te registreren , tenzij uw inschrijving was revoked.CAN DE STAD intrekken door REGISTRATIE Ja . De registratie hoeft niet te worden verlengd , maar je moet altijd blijven uw gebouw te behouden in overeenstemming met deel 2 van het Vuur Wetboek en de Property Maintenance Door schoonmoeder . Als uw gebouw wordt geïnspecteerd , meestal op uitnodiging van een ontevreden huurder , en overtredingen van de onderhoudsvoorschriften worden gevonden, krijgt u een bevel om de overtredingen binnen een termijn te verhelpen worden geserveerd . Als u niet de reparaties binnen de gestelde termijn niet te maken, kunt u boetes onder ofwel de Fire Code of de Property Standards Door schoonmoeder geconfronteerd . Bovendien kan de registrar uw inschrijving intrekken . Elke voortgezet gebruik van de woning als een twee - eenheid huis zonder geregistreerd zou een afzonderlijke overtreding, met hun eigen sancties . Registratie kan worden ingetrokken wanneer het huis niet langer wordt gebruikt als een twee - eenheid huis . Toepassingen opnieuw te registreren een twee - eenheid huis onderworpen aan de regels en vergoedingen die gelden op zou zijn dat time.Toronto 's Second Suites By - lawOn 6 juli 2000 , de Stad van de nieuwe Toronto's " tweede suites gelden ten ( 493-2000 ) " in werking getreden . Dit bylaw maakt tweede suites in alle single- vrijstaande en half - vrijstaande woningen in de hele stad Toronto , met bepaalde conditions.Some van de voorwaarden zijn onder meer : • de tweede suite moet zelfstandige met een eigen keuken en badkamer zijn; • het huis , met inbegrip van eventuele toevoegingen moeten ten minste vijf jaar oud zijn, • de oppervlakte van de tweede reeks moet kleiner zijn dan het overige deel van het huis , • in de meeste gevallen , een huis met een tweede reeks moet ten minste twee parkeerplaatsen zijn ; • alle bestaande tweede suites moeten voldoen aan de Ontario Fire Code , bestemmingsplannen en eigendom standardsFor potentiële kopers van deze eigenschappen , zodra de rechtmatigheid van het appartement is vastgesteld , dan moet worden verzekerd dat het voldoet aan de gezondheid en vuur normen . Dit kan worden vastgesteld door de productie van een "verklaring van overeenstemming" van de lokale brandweer of de gemeente. Indien deze keuring is nooit gedaan , of werd gedaan een geweldige tijd geleden , kunt u het beste een onafhankelijke Fire Code Inspector verslag hebben over de voorwaarden tot-dag . Retrofit wetgeving pleit voor het onderhoud van de brandveiligheidsmaatregelen oorspronkelijk gebouwd in deze twee familie-eenheden . Als een correcte naleving op dit moment niet wordt aangegeven die u wenst te onderhandelen met de leverancier om deze upgrades uitvoeren voorafgaand aan het sluiten , of u kunt wensen om de prijs dienovereenkomstig aan te passen en het werk doen yourself.Ontario Fire Code InformationOwners van huizen met twee zelf- bevatte wooneenheden ( wooneenheden ) zijn nu verplicht om hun gebouwen , in overeenstemming met de nieuwe onder de Ontario Fire Code aangenomen brandveiligheid brengen . Huurders in deze gebouwen hebben recht op hun verhuurders vragen om ervoor te zorgen dat de brandvoorschriften zijn met.Some van deze verordeningen worden samengevat below.1.0 Wat is een wooneenheid ? Een wooneenheid is een kamer of suite van kamers geëxploiteerd als een self - bevatte huishouding eenheid die onafhankelijk koken omvat , eten , wonen , slapen en badkamer facilities.2.0 Gebouwen onder de nieuwe Fire Code Verordening ? de regeling geldt voor vrijstaande woningen en halfvrijstaande woningen en rijtjeshuizen die twee bestaande wooneenheden bevatten . De twee wooneenheden kan overal worden geplaatst in de house.3.0 Wat zijn de vereisten in het algemeen , de informatie in de Ontario Fire Code verordening behandelt vier thema brandveiligheid : 3.1 Fire separationThe eigenaar heeft drie opties voor de naleving van het vuur scheiding voor elk woning unit3.2 middelen Escape.Four opties zijn bedoeld voor de naleving van de voorziening voor ontsnapping uit elke woning unit.3.3 rook AlarmsDepending op het geselecteerd voor brand scheiding en voorzieningen voor ontsnapping optie , kan het nodig zijn om elektrisch bedraad , onderling verbonden rook installeren alarmen door het hele huis . Onderling rookmelders zijn ontworpen om gelijktijdig klinken wanneer een rookmelder wordt geactiveerd , waardoor een vroegtijdige waarschuwing aan alle bewoners van het huis op hetzelfde time.Where onderling verbonden rookmelders zijn niet geïnstalleerd , elke wooneenheid moet zijn uitgerust met een batterij-aangedreven of elektrisch bekabelde rookmelder op elke verdieping die een slaapkamer of slapen area.All rookmelders bevat moet worden gehandhaafd in werkende staat , en ze moeten hoorbaar zijn in de slaapkamers als de deur van de slaapkamer is closed.3.4 Elektrische SafetyThe eigenaar moet ook zorgen voor het huis door " de Electrical Safety Authority " te inspecteren en alle brandveiligheid gevaren via dit inspection.4.0 Wie is verantwoordelijk met het nakomen van de verordening te corrigeren de eigenaar is verantwoordelijk voor de naleving van de bepalingen van de Ontario Fire Code . Sancties bij niet -naleving kan oplopen tot $ 50.000 boetes en maximaal een jaar in de gevangenis voor individuals.Owners moeten zich ervan bewust dat het brengen van bestaande woningen , in overeenstemming met de nieuwe verordening Reparaties of wijzigingen waarvoor een bouwvergunning nodig is onder de Building kan verlangen gemeente code Act.Every en stad heeft verschillende door - wetten met betrekking tot tweede suites of kelder appartementen , ervoor zorgen dat u met de jouwe te raadplegen alvorens uw investering beslissing
door: . Orillia Home Inspecties