Building codes zijn voorschriften die bijna elk aspect van huis ontwerp en de bouw controle . Elk nieuw huis, verbouwen project , of ruimtetoevoeging moeten zodanig ontworpen en gebouwd in overeenstemming met de codes die het constructief ontwerp , energie-efficiëntie , de bouw kwaliteit , en de algehele veiligheid van constructies bezet door de public.Codes regelen bepalen de grootte en de configuratie van de trap , het aantal en type van ramen en glas, de hoeveelheid energie die het huis verbruikt , methoden en materialen van de bouw , de locatie van rookmelders , en honderden andere items.A nieuwe huiseigenaar kan slechts minimaal bewust van de impact van de bouwvoorschriften zijn op zijn huis , omdat de meeste code problemen worden verholpen voordat hij bezet is . Maar huiseigenaren bezig met een verbouwing of een kamer naast zijn waarschijnlijk zeer vertrouwd met hoe bouwvoorschriften invloed op het ontwerp, de bouw , en de kosten van worden hun project.That 's omdat bouwvoorschriften vereisen vaak werk moet worden gedaan om delen van het huis die anders geluid lijken - het kan een onaangename verrassing te ontdekken dat je hebt te scheuren uit het plafond van een ruimte waarin je zou geen significante work.Below gepland zijn een paar van de grotere code-gerelateerde kwesties vaak aangetroffen in huis verbouwen , en sommige suggesties over hoe u kunt plannen voor them.More Power! Er moet van worden uitgegaan dat elk huis meer dan dertig jaar een update van het elektrische systeem zal vereisen . Meestal is de dader is te weinig vermogen om de behoeften van het moderne leven te dienen ; huidige elektrische codes hebben ongeveer drie keer het aantal stopcontacten dan een paar decennia ago.These extra stopcontacten een groter elektrisch paneel zal vergen , die op hun beurt kunnen vereisen een grotere elektrische dienst ( meer vermogen ! ) . Helaas is dit een moeilijk probleem te vermijden . Als u van plan bent om toe te voegen aan of te verbouwen , moet u uw aannemer budgetten voor een elektrische upgrade.What ' houdt je tegen ? Hoe ouder een huis is het minder is het waarschijnlijk om codes van vandaag ontmoeten voor structurele sterkte . Als werk wordt gedaan in een gebied van originele constructie , zal de structuur waarschijnlijk sommige versterkende - zelfs indien de structuur is al staan stevig voor years.Any verbouwing die bestaande structuur blootstelt of verandert de manier waarop lasten worden verdeeld over de vloeren en wanden zullen vereisen een herziening van het huis van de structuur . Toevoegingen ook vaak de oorzaak van structurele veranderingen als bestaande steunpunten worden aangepast of verwijderd om plaats te maken voor de nieuwe work.But herwerken van de structurele elementen van een huis planten vaak een grotere ( en duurdere ) obstakel op de weg - de noodzakelijke verplaatsing van de bestaande elektrische bedrading en leidingen die kunnen worden omgeleid via de framing . Het is een deel van wat de " rimpel effect " genoemd - een kleine verandering in het ene gebied rimpelingen in het hele huis . Waar mogelijk , het minimaliseren van de rimpel effect door het ontwerpen van een toevoeging die de structuur van het huis niet te verstoren en door de verbouwing van bestaande kamers zonder bewegende walls.Where er rook ... Rookmelders zijn van twee soorten , batterijen en " hard-wired " . Bedrade detectoren worden gevoed door het elektrische systeem van de huizen ' , en met elkaar verbonden zijn - als men afgaat , ze gaan allemaal uit. Residentiële codes vereisen dat alle nieuwe woningen hebben hard-wired detectoren , en de meeste rechtsgebieden vereisen de installatie door het hele huis als een deel van het is remodeled.Carbon koolmonoxide detectoren zijn een nieuwe toevoeging aan vele lokale codes . Volgens het tijdschrift van de American Medical Association , koolmonoxide is de belangrijkste oorzaak van accidentele vergiftiging doden in Amerika . CO2- detectoren zijn gelijkaardig in verschijning aan de meer bekende rookmelders en kost ongeveer $ 40 retail.Plan op wordt vereist om zowel rook en koolmonoxidemelders commentaar wilt geven significante verbouwing of toevoeging project.Watch Uw StepsStairs zijn waarschijnlijk de meest gevaarlijke deel van een huis . Accidental valt op trappen gebeuren om verschillende redenen ( elk jaar ongeveer 239.000 of 9 % van alle trap ongelukken gebeuren om vrouwen in hoge hakken en kinderen ) . In de afgelopen jaren , hebben residentiële trap eisen geleidelijk verhogen tot trappen minder steil en makkelijker te negotiate.The minst beperkende trap geometrie maken staat een maximale stap hoogte ( " riser " ) van 8 ¼ " en een minimale stap diepte ( " profieldiepte ' ) van 9 " . Code schrijvers zijn in het proces van het verminderen van de riser hoogte tot 7 " en het verhogen van de profieldiepte tot 11 " , wat resulteert in een veel minder steile trap en hopelijk betere trap safety.But deze veiliger trappen zijn ook groter - zeker te weten de trap codes in uw omgeving voordat je lay-out van het ontwerp van uw project.Good Hulp is niet moeilijk te FindExperienced architecten , verbouwen aannemers , plannen examinatoren , en bouwinspecteurs kan u helpen om te anticiperen op veel van de potentiële problemen verborgen code in oudere woningen . Een beetje tijd en geld geïnvesteerd in een gekwalificeerde beoordeling van uw ideeën kan u helpen om dure verrassingen te vermijden later op Muziek van : . Richard Taylor , AIA