. Het is meestal in een " Kopers " vastgoedmarkt die de kans om een professionele pre -purchase bouwinspecteur betrekken wordt vaker . Het gebrek aan concurrentie tussen de kopers en de algemene lagere niveau van positieve sentiment voor de markt , genereert een gevoel van grotere voorzichtigheid en angst . Tijdens een kopersmarkt wordt het vaker voor verkoop van onroerend goed uiteen te vallen omdat een bouwinspecteur heeft gemeld op gebreken of fouten die normaal minderjarige of typisch voor leeftijd zou worden beschouwd . In een kopersmarkt is er meer voorraad om uit te kiezen en " een nieuwe kans " is altijd rond de corner.In een " verkopers " de markt van de koper zijn in bijna een race aan te schaffen en hun acties worden bereikt met concurrentie voor hun stukje van het pand winst taart. Het komt vaker voor de koper om het belang van de uitgaven een paar honderd dollar voor een onafhankelijke en onpartijdige mening van een gebouw condition.During een verkopersmarkt het komt vaker voor koper om nog verder te gaan met een te verwaarlozen verkoop , zelfs wanneer het samenstellen van rapporten reparatie en onderhoud werken die aanzienlijk zou worden beschouwd hebben geïdentificeerd . In een verkopersmarkt er niet genoeg woningen te gaan rond elke woning veiling van de Koper " laatste kans " om de market.Before voer een koper in een vastgoedmarkt heeft tot doel de diensten van een gebouw inspectie bezig kon zijn dienst, moet deze duidelijk omschreven parameters voor de kosten zij bereid zijn te betalen, na de koopprijs en juridische kosten . Het is niet redelijk om te verwachten dat er niets mis zal gaan binnen de eerste 12 maanden . Zelfs iets eenvoudigs en gewoon als een heet water mislukking kan een $ 1000 dollar kosten om te vervangen. Als je serieus hebben beoordeeld en uw limiet op reparatiekosten op $ 10.000 en ontdekken door middel van een professionele bouw inspectie is de kans groter om $ 30.000 te zijn dan moet je overwegen pauzeren het proces , is verdere onderhandelingen een optie of moet je het nastreven van een ander pand . Als u problemen ondervindt bij de beoordeling van wat een redelijke som geld is om vernietiging voor waarschijnlijk reparatie van uw volgende aankoop moet u het advies van een lokale bouwinspecteur zoeken. Vraag hen wat de typische gebreken worden voor woningen in het gebied dat u van plan bent om te kopen ? Vraag of ze je kunnen vertellen , de meest voorkomende onderhoud nodig ? Vraag of je een bal park schatting van de gemiddelde reparatiekosten vereist van de woningen in de omgeving kan hebben ? Probeer om tips of tips over wat bepaalde gebieden van het pand af te sluiten aandacht nodig heeft tijdens uw eerste inspection.If kunt u een lokale experts beeld van wat defecten of onderhoud te verwachten te krijgen dan zul je beter voorbereid om de resultaten van een inspectie te beoordelen typisch voor de locatie . Als u verstandhouding op te bouwen met een lokale inspecteur vindt u ook , dat wanneer het tijd is om het te krijgen professioneel geïnspecteerd , dat met behulp van een lokale inspecteur , kunnen ze organiseren om de inspectie te voltooien in een kortere ruimte van time.Relevant Pagina's : Building inspecteurs Melbourne