Als de huizenprijzen zijn gestegen en lijfrente tarieven zijn gedaald , speciaal ontworpen equity release schema's zijn populairder met die in pensioen geworden . Deze regelingen werken door lenen u een contant bedrag ineens tegen de waarde van uw huis , die vervolgens wordt uitgekeerd hetzij als een maandelijks inkomen of als een forfaitair bedrag . In de speciaal ontworpen regelingen , wordt de lening die terugbetaald wanneer het huis wordt verkocht - hetzij op overlijden of wanneer u verhuist . In het algemeen , geen rente betaalt u tijdens uw leven en dit wordt in plaats daarvan toegevoegd aan de lening tot het einde van de looptijd . Het idee is dat je in staat bent om te verblijven in uw huis en tegelijkertijd profiteren van de waarde zijn - maar vanwege de onbekende aard van uw levensverwachting en de kosten van het opzetten van deze regelingen , moet u minstens 55 te zijn , hebben een eigenschap dat is een waarde van ruim £ 40.000 en eigenaar van de volle eigendom van de woning in aanmerking te komen . Er zijn natuurlijk een aantal nadelen aan het gebruik van equity release . Ten eerste , u verminderen of misschien zelfs te annuleren uit de waarde van de woning die u anders zou hebben willen doorgeven aan uw erfgenamen . Bovendien kan de inkomsten die u ontvangt invloed zowel elke inkomensafhankelijke uitkeringen die u ontvangt en uw inkomen aanslagbiljet . En , terwijl de uit de regeling voortvloeiende contant geld is belastingvrij bij ontvangst , als je dat geld te investeren , zullen eventuele extra inkomsten die u ontvangt aan belasting onderworpen zijn . Natuurlijk kunt u hetzelfde effect bereiken door gewoon verhuizen naar een kleiner huis en het gebruik van het verschil om adequaat te investeren . Echter, veel mensen de voorkeur aan de onrust niet te hebben of willen blijven in hun ouderlijk huis , zeg . Equity release kan ook een handige manier van betalen voor de zorg thuis gelden als de verhuizing naar een verzorgingshuis is plotseling en te wachten om een huis te verkopen misschien niet haalbaar . Equity release regelingen zijn controversieel en sommige kunnen nog steeds duur zijn , met hogere rente en kosten dan een normale re - hypotheek. Echter , drie jaar geleden , werden ze onder de bevoegdheid van de FSA gebracht, zodat kan nu alleen worden verkocht door gekwalificeerde adviseurs , die heeft bijgedragen aan de industrie ontdoen van slechte praktijken . In een woningmarkt die , na een periode van aanhoudende groei wordt nu schuiven een beetje en kan erger worden voordat het beter wordt , equity release beleggers het risico dat hun huis minder dan hun lening zal de moeite waard ook draaien . Deze kunnen goede mogelijkheden bieden, maar moet worden gezien als onderdeel van een lange termijn plan . EIGEN VERMOGEN release bevat huis terugkeer PLANNEN EN Lifetime Hypotheken . AAN DE alle kenmerken en risico's te begrijpen , VRAAG EEN PERSOONLIJKE ILLUSTRATIE Muziek van : . Mark Taylor