1 . Wees voorzichtig met over- uitbreiden met additions.Adding een toevoeging kan een vergissing zijn . Als u van uw buurt en uw locatie , en je van plan bent op een verblijf in uw huis voor de rest van je leven , kan een toevoeging zinvol. Indien echter , zie je jezelf bewegen op een dag , na te denken over de consequenties toevoeging van een veel vierkante meters op uw huis zou kunnen hebben . Je zou denken dat elke toename in grootte automatisch zou een toegevoegde waarde , maar als de andere huizen in de buurt zijn een - niveau, een garage ranchers , uw beslissing om een tweede verhaal toe te voegen en een hoop fantasie bult outs misschien wel uitkijken plaats . Dit kan het moeilijk maken om te verkopen . Mensen willen een grote luxe huis in een buurt met andere grote luxe woningen , niet een groot huis dat alles in een bescheiden wijk dwergen .
2 . Kijk uit voor onder - budgettering problems.Home verbeteringen zijn altijd duurder dan u oorspronkelijk schatten . Ze hebben meestal veel langer duren om te voltooien dan ook geschat . Dit betekent dat huiseigenaren regelmatig naar 20-30 % ten opzichte van hun begrotingen , die hen kan achterlaten in een wereld van financiële pijn . Om jezelf te beschermen , zijn zeer conservatief bij het uitzoeken hoeveel van een verbouwing baan die je kunt veroorloven . Neem aan kosten zal gaan over schattingen en zorg ervoor dat je dat aankan extra financiële lasten .
3 . Heeft uw huis niet om te zetten in iets wat het niet is. Zorg ervoor dat de stijl en het ontwerp van uw huis rekening te houden wanneer u van plan bent verbouwen projecten . Een ultra - moderne badkamer met betonnen werkbladen en roestvrij stalen kasten gaat een beetje vreemd in een Victoriaans huis kijken . Wijzigingen die niet overeenkomen met de stijl van het huis zal een grote afknapper voor potentiële kopers op de weg zijn. Dit geldt met name met historische huizen , mensen willen de originele details . Ze zijn een groot deel van wat geeft deze oudere woningen hun aantrekkingskracht en waarde.
4 . Doe het niet zelf te doen als je niet qualified.There zijn tal van projecten die doe-het - zelvers aankan , maar als het gaat om grote verbouwing banen , je bent beter af te laten pro verzorgen het , tenzij u bent ervaren in zowel het ontwerp en de bouw . Als gevolg van onervarenheid , amateurs uiteindelijk doen slordig werk, en dat is iets dat het huis devalueert wanneer het tijd is om te verkopen . Erger nog, kan je erachter komen halverwege de baan die je hebt geschroefd iets up big time en je moet het huren van een pro om het te repareren . Dan zul je niet alleen om de kosten van het werk te betalen, maar je moet extra betalen voor uw eigen mistakes.
5 . Loop niet op onnodige renovations.If je verbouwen ten minste gedeeltelijk aan de waarde van uw huis voor als je het te verkopen te verhogen nemen , doe geen moeite met projecten die niet hun kosten terug te verdienen ( en er zijn niet veel grote renovaties dat doen ) . Als je de verkoop van uw huis , alles maken dat is gebroken en doen eenvoudige ( en voordelige ) cosmetische banen. Laat de toekomstige huiseigenaar brengen het grote geld . Natuurlijk , als je verbouwen om uw huis te zetten in uw droomhuis en je wilt er leven voor een lange tijd te komen , dan kunt u eventuele wijzigingen die zinvol zijn voor u te maken. Denk alleen niet dat van de verbouwing als een financiële investering , denk aan het als een investering in het verbeteren van uw levensstijl
Door: Antione Cook
.