Want niet alleen in Amsterdam werd een stijging waargenomen, maar ook in Den Haag, de tweede stad voor Airbnb in Nederland. Daar werden 126.000 overnachtingen geboekt. In Rotterdam, de derde stad voor de verhuursite, boekten gasten ruim 116.000 overnachtingen. De cijfers in Utrecht zijn nog niet bekend.
De regels voor Airbnb-overnachtingen verschillen per gemeente, maar er geldt ook een aantal algemene regels. Zo moet er in de splitsingsakte van je woning staan dat je het mag verhuren en moet het regelmatig verhuren van je woning worden aangegeven als bedrijfsmatige exploitatie. Ook moet je over de huurinkomsten toeristenbelasting betalen.
Plaag
Terwijl Airbnb in Amsterdam vaak wordt beschreven als “een plaag”, hebben ze daar in Rotterdam nog niet zo veel last van. In de havenstad is er geen grootschalige onttrekking van huizen van de woningmarkt, illegale hotels en overlast, zo meldt de gemeente Rotterdam aan het AD. “Airbnb is een mooie aanvulling op het hotelaanbod”, zegt directeur Ron Voskuilen van Rotterdam Partners, de toeristische promotieorganisatie van de stad.
Ook de gemeente Utrecht vindt Airbnb een goede toevoeging aan de huidige hotels in de stad. “We willen alleen geen Amsterdamse praktijken, daarom hebben we maatregelen genomen door alvast regels op te stellen”, vertelt woordvoerder Linda Iskarous.
Controle
Overzicht houden op de Airbnb-woningen in steden lijkt moeilijk, maar dat is het niet stelt Iskarous. “Net zoals bij bed & breakfasts houden wij controles in Utrecht. Als we denken dat er ergens een woning aan toeristen wordt verhuurd, sturen we daar iemand op af die controleert of dit wel volgens de regels gebeurt.”
Volgens Het Parool zal de verhuursite voortaan zelf actief controleren of het aanbod op de site binnen de regels valt en zo niet, dan zullen de woningen van de site verwijderd worden.
Airbnb is nog bezig om die technologie te ontwikkelen. De site zal onder meer een teller op de persoonlijke pagina van de verhuurders maken, waarmee duidelijk wordt gemaakt dat vanaf vijftig dagen de grens van zestig dagen bijna is bereikt. Ook zal Airbnb eventueel persoonlijke gegevens van verhuurders met de gemeente delen als de betreffende stad een bestuursrechtelijk onderzoek is gestart.
Rotterdam heeft ook nog geen speciale regels voor Airbnb, in tegenstelling tot Utrecht, Amsterdam en Den Haag. De stad is wel van plan om die regels te gaan opstellen.